Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto käynnistää omistajalinjausten valmistelun, joilla selkeytetään Espoon omistajapolitiikkaa yli 130 yhteisössä ja yhtiössä. Uusissa omistajalinjauksissa määritellään jokaisen yhtiön omistamisen perusteet, tuottotavoitteet, taloudelliset odotukset sekä se, miten pitkään ja millä omistusosuudella Espoo aikoo yhtiötä omistaa. Tavoitteena on systematisoida konsernirakenteen tarkastelu ja viestiä omistajan tavoitteet selkeämmin yhtiöille. Linjaukset koskevat kaikkia Espoon tytär- ja osakkuusyhtiöitä sekä kuntayhtymiä ja säätiöitä.

Espoon Tilapalvelut-liikelaitos ylitti tulostavoitteensa vuonna 2025 selvästi - ylijäämä oli 29,4 miljoonaa euroa, kun tavoite oli 24 miljoonaa euroa. Sähkö- ja lämmityskustannuksissa säästettiin 4,3 miljoonaa euroa talousarvioon verrattuna. Uudisrakennusinvestointeja toteutettiin 53,8 miljoonalla eurolla, mikä oli 15,5 miljoonaa euroa vähemmän kuin muutetussa talousarviossa budjetoitiin. Vaikka yksittäisissä hankkeissa oli muutoksia, investointiohjelma eteni kokonaisuudessaan suunnitellusti.

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto hyväksyi Tilapalvelut-liikelaitoksen viranhaltijoiden tekemät päätökset tammikuulta. Päätöksiin kuuluivat muun muassa Järvenperän koulun kotitalous- ja luonnontiedeluokkien kalusteiden ja varusteiden uusiminen sekä Gumbölen kartanon 2. kerroksen asuintilojen remontti. Lisäksi hyväksyttiin toimitilojen vuokraaminen Kalliolan Setlementti ry:lle ja siirtokelpoisen rakennuksen vuokrauksen jatkaminen Parmaco Oy:ltä. Jaosto ei käyttänyt otto-oikeuttaan, joten kaikki päätökset jäävät voimaan sellaisenaan.

Kaupungin tytäryhtiöiden vuoden 2025 toimintaraportti on valmistunut ja otettu tiedoksi. Konsernin 29 tulostavoitteesta 16 toteutui suunnitellusti, 12 osittain ja yksi jäi kokonaan saavuttamatta. Ainoa täysin toteutumatta jäänyt tavoite oli Espoon Asunnot Oy:n asuntotuotannon aloitukset. Suurimmat haasteet olivat työllisyystilanteessa, joukkoliikenteen matkustajamäärissä ja joidenkin kulttuuripalvelujen kävijämäärissä.

Kokouksen puheenjohtaja totesi, että konserni- ja tilajaosto oli asianmukaisesti kutsuttu koolle ja kokous on päätösvaltainen. Kokouskutsu oli lähetetty jäsenille 29. tammikuuta. Tämä on tavanomainen muodollinen toteamus jokaisen kokouksen alussa, jolla varmistetaan että päätökset ovat päteviä.

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto merkitsi tiedoksi erilaisia päätöksiä, kirjelmiä ja selostuksia. Kokouksessa kuultiin muun muassa selostus toteutusmuotojen kustannusten vertailusta. Kyseessä oli rutiiniluonteinen tiedoksi merkitseminen ilman varsinaisia päätöksiä.

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto antoi puoltavat lausunnot kolmelle korkotukilainahankkeelle, jotka tuovat Espoon asuntomarkkinoille yhteensä 141 uutta vuokra-asuntoa. Avain Vuokra10 Oy saa tuen kahteen hankkeeseen Paavo Bruunin kujalle Vanttilaan, joihin tulee 78 asuntoa, ja Espoon Asunnot Oy saa tuen Artesaaninkadun hankkeeseen Keraan, jonne rakennetaan 63 asuntoa. Hankkeet toteutetaan valtion korkotukilainalla, mikä mahdollistaa kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentamisen alueille, joilla valtion tukemien asuntojen osuus on tällä hetkellä melko vähäinen.

Kaupunki myy 35 pysäköintiosaketta Finnoon Pysäköinti II Oy:stä Espoon Asunnoille 1,12 miljoonan euron kauppahinnalla. Osakkeet antavat oikeuden pysäköidä Lapintilankadun pysäköintilaitoksessa osakaspysäköintimaksua vastaan. Kaupan myötä kaupungin ja Espoon Asuntojen välinen väliaikainen pysäköintisopimus päättyy automaattisesti. Kauppahinta 32 000 euroa per osake vastaa osakkeiden käypää arvoa.

Kaupungin Tilapalvelut-liikelaitos sai hyväksytyksi 338,5 miljoonan euron käyttösuunnitelman vuodelle 2026. Liikelaitos vastaa kaupungin kiinteistöjen ylläpidosta ja uudisrakentamisesta, ja sen toiminta rahoitetaan toimitilavuokrilla sekä palvelumaksuilla. Uudisrakentamiseen on varattu 95,7 miljoonaa euroa ja kiinteistöjen perusparannuksiin 10 miljoonaa euroa. Suunnitelma takaa, että kaupungin tilat pysyvät kunnossa ja uusia tiloja voidaan rakentaa tarpeen mukaan.

Lahnuksen koulun 67-vuotias päärakennus on saavuttanut teknisen käyttöikänsä ja aiheuttaa sisäilmaongelmia noin puolelle henkilökunnasta kosteus- ja sisäilmateknisten puutteiden vuoksi. Koulussa opiskelee tällä hetkellä 74 oppilasta ja työskentelee 9 henkilöä, mutta rakennus vaatisi laajaa korjaamista tai kokonaan uusimista, jotta se täyttäisi nykyajan vaatimukset. Korjaustarpeista ja niiden rahoituksesta tuodaan myöhemmin erillinen selvitys ja päätösesitys konserni- ja tilajaostolle. Jaoston käsittelyssä oli tällä kertaa vain tiedoksi merkitseminen valtuuston pyynnön mukaisesta selvityksestä.