Kaupunkisuunnittelulautakunta

Kaupunkisuunnittelulautakunnalle esitetään päätettäväksi kaupunkisuunnittelun työohjelma vuodelle 2026, joka sisältää Espoon keskeiset kaava- ja liikennesuunnitteluhankkeet aikatauluineen. Ehdotuksen mukaan Yleiskaava 2060 etenee keväällä päätöksentekokäsittelyyn ja tavoitteena on asettaa kaavaehdotus nähtäville syksyllä 2026. Asemakaavoituksessa keskitytään ensisijaisesti työpaikka-, palvelu- ja infrakohteiden priorisointiin sekä asumismuotojen monipuolisuudesta huolehtimiseen. Liikennesuunnittelussa valmistaudutaan Matinkylä-Leppävaara -pikaraitiotien yleissuunnitelmatyöhön ja päivitetään pysäköintiohjeita.

Kaupunkisuunnittelulautakunnalle esitetään Tapiolan Otsolahden ja Itärannan rakennuskiellon jatkamista kahdella vuodella helmikuuhun 2028 saakka. Alue kuuluu valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön, ja rakennuskielto on tarpeen, koska alueen asemakaavojen muutostyö on vielä kesken. Kielto koskee pääasiassa uudisrakentamista ja laajentamista, mutta sallii kulttuuriympäristöön sopivan korjausrakentamisen, sisätilamuutokset sekä hissien ja parvekelasitusten rakentamisen. Tavoitteena on turvata alueen kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden ominaispiirteiden säilyminen suunnittelutyön edetessä.

Kokouksen alussa puheenjohtaja toteaa virallisesti, että kaupunkisuunnittelulautakunnan kokous on kutsuttu koolle asianmukaisesti ja että paikalla on riittävästi jäseniä päätösten tekemiseen. Kokouskutsu on toimitettu lautakunnan jäsenille 18. helmikuuta.

Kaupunkisuunnittelulautakunnalle ehdotetaan useiden asemakaavojen rauettamista ja kaavoitushakemusten hylkäämistä, koska näiden kohteiden suunnittelu on keskeytynyt eri syistä eikä enää vastaa nykyisiä tavoitteita. Kyse on sekä uusista kaavakohteista että asemakaavan muutoksista, joiden valmistelu on pysähtynyt esimerkiksi hakijan toimien, alueen kehittämistavoitteiden muutosten tai muiden kaupungista riippumattomien syiden vuoksi. Maanomistajilta on tiedusteltu näkemyksiä kirjallisesti, ja lähes kaikki ovat hyväksyneet kaavoituksen lopettamisen yhtä kohdetta (Lintukorpi) lukuun ottamatta. Päätös ei estä asemakaavoituksen käynnistämistä myöhemmin uudelleen ajantasaisin lähtötiedoin, ja tavoitteena on saada kaavarekisteri ajan tasalle.

Kaupunkisuunnittelulautakunta esittää hyväksyttäväksi nähtäville Koukkuniemen asemakaavan muutosehdotuksen, joka mahdollistaisi uusia asuinrakennuksia nykyiselle metsäiselle alueelle Matinkylässä lähelle Matinlahden uimarantaa. Muutoksen myötä alueen rakennusoikeus kasvaisi noin 4 829 neliömetriä, mutta alueen tärkeimmät luontoarvot säilytettäisiin ja liito-oravan ydinalue suojeltaisiin. Hyväksymisen jälkeen ehdotus asetetaan yleiseen nähtävyyteen, jonka aikana kuntalaiset voivat antaa mielipiteitään kaavamuutoksesta. Samalla pyydetään lausuntoja muilta viranomaisilta ja kaupungin toimialoilta.

Aarnivalkean asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma ehdotetaan pantavaksi nähtäville 2.-31.3.2026. Kaavamuutoksen tavoitteena on säilyttää alueen ominaispiirteet ja määrittää reunaehdot alueen peruskorjaukselle, sekä tutkia Aarnivalkean koulun peruskorjaus- ja laajennusmahdollisuudet. Asukkaille järjestetään kaavakävely 18.3.2026 klo 17.30-19.00 Aarnivalkean koulun pihalla, jossa voi tutustua suunnitelmiin paikan päällä. Nähtävilläoloaikana kuntalaiset voivat antaa mielipiteitään kaavamuutoksesta.