Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto
2. maaliskuuta 2026 09:03 - 11:08
Lataa pöytäkirja (PDF)Asialista
Kokouksen puheenjohtaja ehdottaa todettavaksi, että Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaoston kokous on kutsuttu koolle laillisesti ja että kokous on päätösvaltainen. Kokouskutsu on toimitettu jäsenille 26.2.2026 puheenjohtajan allekirjoittamana. Tämä on vakiomuotoinen menettely jokaisen virallisen kokouksen alussa.
Kesko Oyj:lle ehdotetaan varattavaksi Kilosta liiketontti rautakauppahankkeen suunnittelua varten 31.3.2027 saakka. Varaus edellyttää, että Kesko vastaa kaikista asemakaavamuutoksen edellyttämistä suunnittelu- ja selvityskustannuksista kaupungin ohjauksessa. Kaupunki ei korvaa Keskolle mahdollisia kustannuksia, jos varaus raukeaa tai tontinluovutuksesta ei päästä sopimukseen. Tontilla sijaitsee kaukolämpöjohto ja muita maanalaisia johtoja, joiden huomioiminen kuuluu suunnitteluun.
Jaosto ehdotetaan merkitsevän tiedoksi kaksi tilannekatsausta: FR8-hankkeen edistymisestä sekä Kvanttinova-toiminnan tilanteesta. Kokouksessa kuullaan asiantuntijaselostukset molemmista hankkeista, joiden tarkoituksena on pitää päättäjät ajan tasalla näiden elinkeinoelämän kehittämishankkeiden etenemisestä. Kyse on tiedoksi merkitsemisestä, ei varsinaisista päätöksistä.
Pöytäkirjan tarkastajien valinta
Aalto Development Oy:lle ehdotetaan myönnettäväksi jatkoa aiemmin saamalleen suunnitteluvaraukselle Tvijälp-saarella hankkeen ja kaavamuutoksen edellytysten selvittämiseksi. Varaus on tarkoitus uusia marraskuun 2027 loppuun saakka samoilla ehdoilla kuin aiemmassa päätöksessä. Yhtiö on edistänyt hankettaan teettämällä liikenne- ja luontoselvityksiä, mutta tarvitsee lisäaikaa kaupungin omien luontoselvitysten analysoimiseksi. Tvijälp-saari on tällä hetkellä virkistysalueeksi merkitty 12,9 hehtaarin kokoinen Espoon omistama saari, jolla sijaitsee pieniä kesäkäyttöön tarkoitettuja rakennuksia.
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto ehdottaa BC Real Estate Oy:n maanvuokrasopimuksen uusimista Matinkylässä sijaitsevan huoltoaseman alueelle 10 vuodeksi vuodesta 2027 alkaen. Vuokra olisi 67 600 euroa vuodessa ja se sidottaisiin elinkustannusindeksiin. Alueella on toiminut polttoaineen jakeluasema jo 1960-luvulta lähtien, ja nykyinen sopimus päättyy tämän vuoden lopussa. Sopimuksessa edellytetään erityistä huomiota Gräsanojan ekologisille yhteyksille, kuten kasvipeitteisten reunojen säilyttämistä ja eläinten kulkureittien turvaamista.
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto ehdottaa Lintuvaarassa sijaitsevan omakotitontin myyntiä sen nykyisille vuokralaisille 192 000 euron kauppahinnasta. Kyseessä on 638 neliömetrin tontti Talvilinnuntiellä, jolla on 160 neliömetrin rakennusoikeus. Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralaisella on oikeus ostaa tontti vuokra-aikanaan, ja he ovat ilmoittaneet halukkuudestaan ostoon. Kauppakirja tulisi allekirjoittaa viimeistään heinäkuussa 2026, ja lisäksi ehdotuksessa on ehto mahdollisesta lisäkauppahinnasta, mikäli tontin rakennusoikeus kasvaisi seuraavan 10 vuoden aikana.
Kaupunki ehdottaa myytäväksi Kilon Puistomäki 6:n omakotitontin sen nykyiselle vuokralaiselle 144 698 eurolla. Tontti on 2 172 m² kokoinen ja sijaitsee lainvoimaisen asemakaavan alueella, jossa on asemakaavan suojeltava rakennus. Vuokralainen on täyttänyt maanvuokrasopimuksen mukaiset kunnostusvelvoitteet ja käyttänyt oikeuttaan lunastaa tontti omakseen. Jos ostaja myöhemmin hakee tontin rakennusoikeuden lisäämistä, on maksettava lisäkauppahintaa uuden arvon mukaan.