Kaupunkisuunnittelulautakunta

Kaupunkisuunnittelulautakunta antaa lausunnon rakennusjärjestysehdotuksesta, joka on tarkoitus asettaa nähtäville 21.5.-30.6.2026. Uudistuksen tavoitteena on sopeuttaa rakennusjärjestys vuoden 2025 alussa voimaan tulleeseen uuteen rakentamislakiin. Ympäristö- ja rakennuslautakunta ehdottaa lisäksi uutta määräystä, joka helpottaisi vapaa-ajan asuntojen muuttamista pysyvään asumiskäyttöön RA-alueilla. Kaupunkisuunnittelulautakunta kuitenkin huomauttaa, että tämän määräyksen ympäristövaikutuksia ei ole riittävästi selvitetty.

Kaupunkisuunnittelulautakunta esittää Jupperin rantapuiston asemakaavan muutosehdotuksen hyväksymistä nähtäville asetettavaksi. Ehdotuksen mukaan läntiset osat muutettaisiin uimaranta-alueesta osaksi pihapiiriä, kun taas itäinen osa muutettaisiin puistosta suojelualueeksi vanhojen talousrakennusten säilyttämiseksi. Muutos johtuu siitä, että kaupunki ei halua hankkia yksityistä aluetta itselleen eikä rakentaa siihen puistoa. Hyväksymisen jälkeen ehdotuksesta pyydetään lausunnot ennen lopullista päätöksentekoa.

Otaniemen alueelle esitetään hyväksyttäväksi maanalainen asemakaava, joka koskee kolmea olemassa olevaa maanalaista luolaa. Kaavan tavoitteena on virallisesti kaavoittaa nämä maanalaiset tilat ja mahdollistaa niille kolmiulotteisten kiinteistöjen muodostaminen. Luolat ovat tällä hetkellä pysäköinti-, varasto- ja toimitilakäytössä, ja ne sijaitsevat Aalto-yliopiston ja Senaatti-kiinteistöjen omistuksessa. Kaavan hyväksymisen yhteydessä hakijoilta peritään kaavoituskulujen loppuosa, 5300 euroa.

Kokouksen puheenjohtaja ehdottaa todettavaksi, että kaupunkisuunnittelulautakunnan kokous on kutsuttu koolle laillisesti ja että paikalla on riittävästi jäseniä päätösten tekemiseen. Kokouskutsu on toimitettu jäsenille 13.5.2026 puheenjohtajan allekirjoittamana. Tämä on vakiomuotoinen menettely jokaisen lautakunnan kokouksen alussa.

Kaupunkisuunnittelujohtaja selostaa lautakunnalle Heikintorin asemakaavan suunnittelutilanteen. Asia on informatiivinen tiedoksianto, joka ei vaadi päätöksentekoa vaan merkitään tiedoksi. Selostuksen tarkoituksena on pitää lautakunta ajan tasalla kaavahankkeen etenemisestä.

Kaupunkisuunnittelulautakunnalle esitetään merkittäväksi tiedoksi vuoden 2026 ensimmäinen osavuosikatsaus, joka kertoo talousarvion toteutumisesta ja toiminnan etenemisestä alkuvuodesta. Katsaus sisältää keskuksen avaintoimenpiteet, kuten valtuustokauden kattavan kaavoitusohjelman laatimisen, yleiskaava 2060 ehdotuksen valmistelun ja kasvun hallinnan siten, että asuntokaavojen osuus pienenee ja palvelu- sekä työpaikkakaavojen osuus kasvaa. Toimintakate on ennusteen mukaan -11,7 miljoonaa euroa vuodelle 2026. Katsaus on osa säännöllistä seurantaa, jolla varmistetaan talousarvion tavoitteiden toteutuminen.

Viherlaakson Eteläisen alueen asemakaavan muutosta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma ehdotetaan asetettavaksi nähtäville 25.5.–23.6.2026. Kaupunki suunnittelee uusia asuinrakennuksia Viherlaakson muistipalvelukeskuksen kiinteistölle purettujen rivitalojen tilalle. Vanhat asuinrakennukset on tarkoitus säilyttää suojeltuina. Kuntalaiset voivat tutustua suunnitelmiin myös verkossa Thinglink-materiaalien kautta nähtävillä olon aikana.