Ympäristö- ja rakennuslautakunta 29. huhtikuuta 2026
29. huhtikuuta 2026 17:08
Betonijätteen massiivinen varastointi Finnoossa herättää ympäristöhuolia
Espoon kaupunkitekniikan keskus hakee lupaa varastoida 85 000 tonnia betonimursketta Finnoon alueelle enintään viideksi vuodeksi. Lautakunta ehdottaa tiukkoja ehtoja, koska alue sijaitsee vain 15 metrin päässä arvokkaasta Finnovikenin lintukosteikoista ja viitasammakoiden elinympäristöstä. Huolenaiheena on pölyn ja melun vaikutus sekä mahdolliset vesistöpäästöt Djupsundsbäcken puroon.
Datakeskuksen päästöt uhkaavat Mankkaan ilmanlaatua
AtNorth Oy:n datakeskuksen laajennus Sinimäentiellä ehdotetaan hyväksyttäväksi, mutta lautakunta vaatii merkittäviä muutoksia. Varavoimageneraattoreiden typenoksidipäästöt ylittäisivät raja-arvot, minkä vuoksi ehdotetaan pakollisia SCR-puhdistuslaitteita. Hanke käsittää 23 dieselgeneraattoria yhteisteholtaan 141 MW, ja niiden koekäytöt aiheuttaisivat merkittävää melua naapurustolle.
VTT:n Bioruukin pilotointikeskukselle lisää liuotinkäyttöä
Teknologian tutkimuskeskus VTT Oy:lle ehdotetaan luvan muutosta, jolla orgaanisten liuottimien vuotuinen käyttömäärä kasvaisi 35 tonnista alle 50 tonniin. Muutos liittyy 2026 valmistuvaan uudisrakennukseen, jossa tutkitaan vety- ja polttokeннoteknologiaa sekä akkuja.
Uusi rakennusjärjestys tulossa nähtäville
Esitetään, että Espoon uudistettu rakennusjärjestys asetetaan nähtäville 21. toukokuuta - 30. kesäkuuta väliseksi ajaksi. Uudistus johtuu tammikuussa voimaan tulleesta rakentamislaista ja sisältää merkittäviä muutoksia nykyisiin rakentamismääräyksiin.
Asialista
Pöytäkirjan tarkastajien valinta
Ympäristö- ja rakennuslautakunta ehdotetaan merkitsevän tiedoksi Espoon ilmastonmuutokseen sopeutumisen toimenpideohjelman vuonna 2025 toteutuneet toimenpiteet. Raportin mukaan 37 toimenpiteestä on nyt valmiina tai jatkuvassa toiminnassa 28 kappaletta, kun Espoo varautuu merkittävimpiin ilmastoriskeihin eli tulviin, rankkasateisiin ja äärimmäiseen kuumuuteen. Vuoden 2025 aikana käynnistettiin muun muassa Mikkelänpellon baanan rakennussuunnittelu tulvat huomioiden, Leppävaaran hulevesi- ja tulvaselvitys sekä kuuden Uudenmaan kunnan yhteinen ILMOS-tutkimushanke ilmastonmuutoksen etenemisestä ja sopeutumistoimista.
Espoon kaupunki hakee lupaa kulttuurikeskuksen laajentamiseen Tapiolassa, johon ehdotetaan uutta teatterisalia ja siihen liittyviä tiloja 1300 henkilölle sekä 15 maalämpökaivon poraamisoikeutta. Laajennus sijoittuisi Kulttuuriaukiolle ja sopisi asemakaavan mukaiseen 22 000 neliömetrin rakennusoikeuteen, josta käytössä on tällä hetkellä noin 9 700 neliömetriä. Rakennuksen on suunnitelman mukaan tarkoitus sopeutua Tapiolan valtakunnallisesti merkittävään kulttuuriympäristöön vaaleilla, kestävillä materiaaleilla ja laadukkaalla arkkitehtuurilla. Hanke edellyttää myös samanaikaisesti käsittelyssä olevan muutosluvan myöntämistä nykyiselle kulttuurikeskukselle.
Lupa- ja valvontavirasto ehdottaa myönnettäväksi Lankasuon maankaatopaikalle ympäristöluvan ja toiminnan aloittamisluvan Espoon kaupunkitekniikan keskukselle. Kaatopaikalle on tarkoitus ottaa vastaan vuosittain enintään 3 miljoonaa tonnia pilaantumatonta maa- ja kiviainesta, ruoppausmassoja sekä ratapenkereiden päällysteitä Kulmakorventien varressa. Toiminnan esitetään voivan alkaa mahdollisesta valituksesta huolimatta, ja se harjoitettaisiin samanaikaisesti alueella jo käynnissä olevan louhinta- ja murskaustoiminnan kanssa. Päätökseen voi hakea muutosta valittamalla Vaasan hallinto-oikeuteen 25.5.2026 mennessä.
Ympäristö- ja rakennuslautakunnalle esitetään tiedoksi merkittäväksi rakennusvalvonnan antama kehotus kiinteistön omistajalle hulevesien hallinnan puutteiden korjaamisesta. Kehotus on annettu 22. huhtikuuta 2026, ja se koskee yksittäistä kiinteistöä, jonka hulevesijärjestelyt eivät täytä vaatimuksia. Tämä on rutiininomainen tiedoksianto lautakunnalle rakennusvalvonnan toimenpiteistä.
Lautakunnan puheenjohtaja ehdottaa todettavaksi, että kokous on kutsuttu koolle säännösten mukaisesti ja että paikalla on riittävästi jäseniä päätösten tekemiseen. Kokouskutsu on lähetetty jäsenille 23. huhtikuuta.
Espoon kaupunki hakee lupaa varastoida betonijätettä Finnoossa viideksi vuodeksi, jonka jälkeen se hyödynnettäisiin kaupungin infrarakentamisessa. Lautakunta ehdottaa hakemukseen useita tarkennuksia, koska alue sijaitsee valtakunnallisesti arvokkaan Finnovikenin lintukosteikonlähellä. Toiminnasta ei saa aiheutua melua tai pölyhaittaa asukkaille, luontopolulle tai kosteikolle, erityisesti lintujen pesimäaikana huhtikuun ja elokuun välisenä aikana. Hakijan tulee myös tarkentaa pintavesiriskien hallintaa, sillä lähimmät purot ovat vain 30 metrin päässä varastokasoista.
Ympäristö- ja rakennuslautakunta ehdottaa päätettäväksi Espoon uuden rakennusjärjestyksen asettamista nähtäville 21.5.-30.6.2026 väliseksi ajaksi. Rakennusjärjestys on uudistettu vastaamaan 1.1.2025 voimaan tullutta rakentamislakia, ja se korvaa vuodelta 2011 olevan nykyisen rakennusjärjestyksen. Samalla ehdotuksesta pyydetään lausuntoja naapurikunnilta ja viranomaisilta. Rakennusjärjestys sisältää määräyksiä rakentamisesta, rakennusten sijoittamisesta ja sopeuttamisesta ympäristöön Espoon alueella.
VTT:n Bioruukin pilotointikeskukselle Saunalahdessa esitetään hyväksyttäväksi ympäristöluvan muutosta, joka liittyy vuonna 2026 valmistuneen uudisrakennuksen puhtaan energian tutkimustoimintaan. Muutoksessa orgaanisten liuottimien vuotuista käyttömäärää ehdotetaan nostettavaksi nykyisestä 35 tonnista alle 50 tonniin. Uudisrakennuksessa tutkitaan vetytekniikkaa, akkuja, energiavarastointia sekä moottoreita ja polttoaineita yhteensä noin 34 tonnin vuosikulutuksella. Arvion mukaan toiminnan muutos ei aiheuta merkittävää ympäristökuormitusta, koska päästöjä rajoitetaan tehokkailla suojaustoimenpiteillä.
atNorth Oy ehdottaa Sinimäentiellä sijaitsevan datakeskuksen laajentamista, johon tarvitaan ympäristölupa ja toiminnan aloittamislupa. Ympäristö- ja rakennuslautakunta esittää lausunnossaan, että yhtiön tulee asentaa 23 varavoimageneraattoriin typenoksideja puhdistavat SCR-laitteistot, koska ilman puhdistustekniikkaa päästöt ylittäisivät terveydelle asetetut raja-arvot ja voisivat aiheuttaa haittaa lähialueen asukkaille. Lautakunta ehdottaa myös sitovien melurajojen asettamista sekä varavoimakoneiden käytön selkeää määrittelyä, jotta niitä käytettäisiin vain todellisissa poikkeustilanteissa eikä esimerkiksi korkeiden sähkönhintojen vuoksi.
Ympäristö- ja rakennuslautakunnalle esitetään, että se ei käytä oikeuttaan ottaa käsiteltäväkseen kahta viranhaltijan tekemää päätöstä. Ensimmäinen päätös koskee elintarviketarkastajan vakinaisen virkasuhteen perustamista yleisterveysvalvontaan. Toinen päätös liittyy ekologisen ennallistamisen hankintaan. Käytännössä ehdotus tarkoittaa, että viranhaltijoiden päätökset jäävät voimaan sellaisinaan.