Stadsplaneringsnämnden

Stadsplaneringsnämnden föreslår att Heikintoris detaljplaneändringsförslag ställs ut för granskning. I planen skyddas Heikintori genom detaljplan och dess användningssyfte utvidgas, medan det intilliggande parkeringshuset skulle rivas och ersättas med ett 8-vånings bostadshus. Kauppamiehentie skulle breddas något, vilket skulle minska Heikintoris tomt något. Områdets totala byggnadsrätt skulle minska med cirka 2 150 kvadratmeter, och projektet är en del av utvecklingen av Tapiolas gångcentrum.

Stadsplaneringsnämnden föreslår att detaljplanen för Tiilismäenrinne ändras så att ett urbant bostadsområde med dagis och affärslokaler kan byggas i Kiviruukki norr om Ruukintie. Detaljplaneändringen skulle möjliggöra totalt 32 790 kvadratmeter byggrätt, varav huvuddelen, 30 650 kvadratmeter, skulle vara avsedd för boende. Planeringsområdet ligger cirka 350 meter från Kivenlahti metrostation, och genom ändringen skulle områdets byggrätt öka med cirka 18 250 kvadratmeter. Av plansökanden skulle debiteras planeringskostnader på totalt 9 100 euro.

Stadsplaneringsnämnden föreslår att byggförbudet i Nupurinkallio-området förlängs med två år, till den 11.3.2028. Byggförbudet är nödvändigt eftersom det pågår upprättande av detaljplan för området, som rör kompletteringsbyggande av småhusområde. Förbudet förhindrar byggande av nya byggnader och markarbeten som förändrar landskapet, men gäller inte reparation eller mindre utvidgning av befintliga byggnader. Målet är att säkerställa att områdets utveckling sker planmässigt enligt den detaljplan som upprättas.

Stadsplaneringsnämnden föreslår att detaljplaneändringsförslaget för området Kaupunginkallionrinne i Esbo centrum godkänns för offentlig granskning. Förslaget skulle möjliggöra kompletteringsbebyggelse på det 7,97 hektar stora skogsområdet, varvid byggrätten skulle öka med 4 787 kvadratmeter och den totala våningsytan skulle bli 11 350 kvadratmeter. Planeringen syftar till att trygga den landskapsekologiskt viktiga ekologiska förbindelsen som går genom området samt förbättra användningsmöjligheterna för rekreationsområdena. Invånarna har möjlighet att ta del av förslaget under den offentliga granskningsprocessen, och en informations- och diskussionstillfälle anordnas den 23 april 2026.

Stadsplaneringsnämnden föreslås anteckna till kännedom redogörelsen om parkeringsanvisningar vid detaljplaneläggning. Samtidigt föreslås beslut om att en totalreform av parkeringsanvisningarna inleds vid stadsplaneringscentralen. Syftet är att föra alla parkeringsanvisningar som styr detaljplaneläggningen till nämndens beslut som en tydlig helhet.

Ordföranden föreslår att det konstateras att stadsplaneringsnämndens möte har sammankallats lagligt och att det är tillräckligt många ledamöter närvarande för att fatta beslut. Möteskallelsen har tillställts ledamöterna den 4 mars 2026, och mötet kan inledas enligt stadgarna.

Stadsplaneringsnämnden behandlar förslag till detaljplaneändring för Haukilahdenshamn, som skulle möjliggöra byggande av en ny stationsbyggnad för Esbo sjöräddare på Mellsteninniemi. Den föreslagna cirka 230 kvadratmeter stora stationsbyggnaden och 75 kvadratmeter stora lagerbyggnaden skulle ersätta den nuvarande trånga och i dåligt skick varande gamla vaktmästarens bostad, från vilken sjöräddarna för närvarande verkar. Nämnden föreslås godkänna detaljplaneförslaget för offentlig granskning och begära nödvändiga utlåtanden. I planeringen har beaktats att serviceledet till båthamnen och gångvägen till uddspetsen bevaras oförändrade.

Stadsplaneringsnämnden föreslår att detaljplaneändringsförslaget godkänns för utställning, vilket skulle möjliggöra utbyggnad av Olari skola från nuvarande 500 elever till en skola för cirka 1 000 elever. Samtidigt förbättras trafiksäkerheten i området och utveckling av Olarinniityn idrottspark möjliggörs på ett 14,2 hektar stort område. Planändringen skulle öka byggnadsrätten med 6 300 kvadratmeter och den totala våningsytan skulle bli 16 800 kvadratmeter. Angående ärendet anordnas ett informations- och diskussionstillfälle, vars förhandsbokning är 21.4.2026.

Stadsplaneringsnämnden föreslår att byggförbudet förlängs i Perusmäki Antinmäki-området under två år fram till mars 2028. Byggförbudet är nödvändigt eftersom en ny detaljplan förbereds för området, vars förslagsskede är avsett att bli färdigt hösten 2026. Förbudet gäller nybyggnation och landskapsförändrande arbeten på ett område på cirka 31 hektar, men reparationer av befintliga byggnader och mindre utbyggnader är fortfarande tillåtna. Genom byggförbudet säkerställs att områdets utveckling framskrider enligt stadens mål när den nya detaljplanen blir färdig.

Enligt förslaget föreslås att två 5-6-vånings flerbostadshus byggs på Louhentorg i Norra Tapiola som kompletterande bebyggelse. Planändringsförslaget har uppdaterats på grundval av tidigare återkoppling så att parkeringslösningen är lättare och byggnaderna placeras så att de passar bättre in i miljön. Förslaget skulle gå ut på offentlig granskning för hörande, varefter nödvändiga yttranden ännu begärs om det. Planeringsreservation för området har beviljats byggföretaget SRV och är i kraft till slutet av år 2026.

För Jousenkaari skolas område i Tapiola föreslås att en detaljplaneändring utarbetas, som skulle möjliggöra byggande av tre femvånings bostadshus och en ny tvåvånings åttaavdelnings daghem. Ändringen skulle öka områdets byggrätt med 4 171 kvadratmeter och öka invånarantalet med cirka 100 personer. I planen bevaras det långsträckta skogspartiet i områdets mitt som park, och en ny allmän parkeringsplats skulle byggas vid korsningen av Jousenkaari och Puhurinpolku. Detaljplaneändringsförslaget föreslås godkännas för granskning under 30 dagar, under vilken tid kommuninvånarna har möjlighet att avge yttranden om det.