Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto

Kokouksen puheenjohtaja ehdottaa todettavaksi, että Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto on kutsuttu laillisesti koolle ja on päätösvaltainen. Kokous on kutsuttu koolle 16.4.2026 päivätyllä kokouskutsulla, joka on toimitettu kaikille jäsenille. Tämä on tavanomainen muodollinen menettely jokaisen kokouksen alussa.

Laaksolahden jalkapallohallin kantavassa teräsrungossa on havaittu puutteita, jotka eivät täytä nykyisiä turvallisuusnormeja, minkä vuoksi halli on korjattava. Kaupunginvaltuustolle esitetään 2,0 miljoonan euron määrärahaa vuoden 2026 korjaushankkeeseen, johon sisältyy teräsrungon vahvistaminen sekä kuluneen vesikaton uusiminen. Korjausten aikana jalkapallohalli on poissa käytöstä noin kuusi kuukautta toukokuusta lokakuuhun. Hanke on kiireellinen, jotta vältytään suuremmilta vahingoilta ja turvallisuusriskeiltä.

Espoon kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaoston ehdotuksessa kaupunki myisi omistamansa 20 FSKC Oy:n osaketta Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueelle 1 600 euron kauppahinnalla. FSKC Oy on yleishyödyllinen yhtiö, joka kehittää sosiaalialan osaamista, mutta sen toiminta ei enää kuulu kuntien tehtäviin hyvinvointialueuudistuksen jälkeen. Osakkeiden omistuksesta on syntynyt epäselvyyttä siitä, ovatko ne jo siirtyneet hyvinvointialueelle vai eivät, ja kauppakirjalla nämä epäselvyydet ratkaistaisiin. Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue on jo hyväksynyt kaupan ehdot joulukuussa 2025.

Kaupunki ehdottaa kuuden sosiaali- ja terveysrakennuksen siirtämistä uusiin kiinteistöosakeyhtiöihin. Yhtiöittäminen on pakollista, koska siirtymäaika päättyy vuoden 2025 lopussa ja sen jälkeen hyvinvointialueelle vuokrattavat kiinteistöt on lain mukaan siirrettävä yhtiömuotoon. Kyse on muun muassa Armas Launiksen kadun, Auroranmäen ja Kuninkaantien kiinteistöistä sekä useista palvelukeskuksista. Kaupunginhallitukselle ehdotetaan valtuuksia perustaa yhtiöt ja allekirjoittaa tarvittavat asiakirjat.

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto käsittelee tiedoksiottamista vaativia päätöksiä ja kirjelmiä sekä kuulee kokouksessa erilaisia selvityksiä. Kokouksessa on tarkoitus käydä läpi Otaniemen Tiedeasunnot Oy:n tilannekatsaus. Asiakohta on luonteeltaan tiedottava, eikä siihen liity erityisiä päätösehdotuksia.

Valtuustoaloitteessa ehdotetaan, että kaikki julkiset liikunta- ja kulttuuritilat varustettaisiin ainakin yhdellä yksityisellä sukupuolineutraalilla pukukopilla ja peseytymistilalla. Aloitteen mukaan yksityisten tilojen puute estää tällä hetkellä joidenkin kuntalaisten yhdenvertaisen pääsyn liikuntapalvelujen äärelle esimerkiksi lääkinnällisten apuvälineiden, leikkausarpien tai sukupuoli-identiteetin vuoksi. Kaupungin vastauksen mukaan sukupuolineutraalit tilat huomioidaan jo nykyisin uusien liikuntahankkeiden suunnittelussa käyttäjätoimialan ehdotuksesta, ja vammaisneuvoston työryhmä vaikuttaa esteettömyyden edistämiseen. Konserni- ja tilajaosto ehdottaa, että valtuusto merkitsee vastauksen tiedoksi ja toteaa aloitteen käsitellyksi.

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto käsittelee Tilapalvelut-liikelaitoksen viranhaltijoiden tekemiä hankintapäätöksiä ja esittää, että näitä päätöksiä ei oteta jaoston käsiteltäviksi. Kyse on useista kiinteistö- ja rakennushankkeista, kuten Karhusuon koulun lattiakorjauksista, Villa Elfvikin vesikattokorjauksesta, Silkkiniityn päiväkodin piharemontista sekä Oittaan ulkoilutukikohdan lämmitysjärjestelmän muuttamisesta maalämmöksi. Käytännössä tämä tarkoittaa, että viranhaltijoiden tekemät hankintapäätökset jäävät voimaan sellaisinaan.

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto ehdottaa kaupunginhallitukselle, että valtuutettujen Jiri Keronen ja Ari Ampuja valtuustoaloite Tapiolan uimahallin purkamisesta ja uuden uimahallin rakentamisesta merkitään tiedoksi ja todetaan loppuun käsitellyksi. Aloitteessa esitettiin luopumista nykyisestä 55,5 miljoonan euron peruskorjaushankkeesta ja uuden uimahallin rakentamista tilalle, mutta kaupunki toteaa vastauksessaan että peruskorjaushanke on jo käynnistetty valtuuston päätösten mukaisesti ja rakennustyömaa alkoi toukokuussa 2025. Asia oli edellisessä kokouksessa jätetty pöydälle lisäkäsittelyä varten.

Espoon kaupungin edustajille ehdotetaan toimiohjeita Uudenmaan virkistysalueyhdistys ry:n valtuuskunnan kokoukseen 29.4.2026. Toimiohjeissa esitetään kannattamaan vuoden 2025 toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen hyväksymistä sekä 70 814,86 euron ylijäämän siirtämistä toimintapääomatilille. Lisäksi ehdotetaan kannattamaan uutta taloussuunnitelmaa vuosille 2027-2031 ja vuoden 2027 talousarvion laatimista. Uudenmaan virkistysalueyhdistys ylläpitää ulkoilu- ja virkistysalueita, joista suosituimmat kävijämääriltään olivat Kopparnäs-Störsvik ja Porkkalanniemi.

Smedsby daghemin peruskorjauksen hankesuunnitelma esitetään hyväksyttäväksi 2,45 miljoonan euron kustannusarviolla. Vuonna 1910 rakennettu kulttuurihistoriallisesti arvokas päiväkoti on tekniseltä kunnoltaan huono, ja sen rakenteissa on laajasti laho- ja mikrobivaurioita. Peruskorjaus on tarkoitus toteuttaa vuosina 2027-2028, jolloin lapset ja henkilökunta siirtyvät väliaikaisesti väistötiloihin. Korjauksen jälkeen päiväkoti palvelee ruotsinkielisiä päiväkotipalveluja seuraavat 40-50 vuotta.

Konserni- ja tilajaosto ehdottaa valtuustolle, että valtuutettu Juri Aaltosen ja 14 muun valtuutetun valtuustoaloite Espoonlahden uimahallin sijoittamismahdollisuuksien selvittämisestä merkitään käsitellyksi. Kaupunki on jo päättänyt käynnistää uuden uimahallin asemakaavoituksen kiireellisesti ja selvittää vaihtoehtoista sijaintia nykyisen hallin viereen päiväkotitontin ja pysäköintialueen kohdalle. Kaavoitus pyritään aloittamaan kevään 2026 aikana, ja uuden uimahallin on tarkoitus valmistua vuoteen 2030 mennessä. Vanhan uimahallin käyttöä jatketaan siihen asti, kunnes uusi halli on valmis.

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto ehdottaa Marjaane Bruusin nimeämistä Espoon edustajaksi Espoon Elä ja Asu Oy:n yhtiökokoukseen 27. huhtikuuta. Edustajan tulee kannattaa muun muassa yhtiön tilinpäätöstä, talousarviota ja hallituksen kokouspalkkioita, joissa puheenjohtajalle ehdotetaan 166 euroa ja jäsenelle 140 euroa per kokous. Yhtiö tarjoaa hoiva-asumista ja senioripalveluja Leppävaarassa ja Kauklahdessa yhteensä noin 214 asukaspaikalla. Esityksessä ehdotetaan myös kolmen hallituksen jäsenen valintaa ja tilintarkastajan nimeämistä.

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaosto esittää puoltavaa lausuntoa Avain Vuokra-asunnot Oy:n valtion takauslainahakemukselle Avaruuskatu 9:n vuokra-asuntokohteen rakentamiseksi. Hankkeessa ehdotetaan rakennettavaksi 68 vuokra-asuntoa yhteensä 3 318 neliömetrin asuinalalla Kuitinmäen alueelle, jolle on jo myönnetty rakennuslupa. Valtion takauslaina mahdollistaisi kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentamisen, ja asuntoja tulisi käyttää vuokra-asuntoina vähintään 20 vuotta. Hanke tukisi alueen asuntotuotannon monipuolistamista, sillä Kuitinmäen alueella on tällä hetkellä pääosin omistus- ja vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja.

Kaupunginhallituksen konserni- ja tilajaoston ehdotetaan hyväksyvän uudet yleiset periaatteet siitä, miten Espoon kaupungin tiloja voidaan vuokrata järjestöille ja kuntalaisille. Hyvinvointialueuudistus on muuttanut monien järjestöjen tilannetta, ja nyt esitetään yhtenäisiä, läpinäkyviä sääntöjä kaikkien tilatyyppien ulkopuoliselle käytölle. Yleislinjaus määrittelisi erityisesti poliittisen ja uskonnollisen toiminnan, yleisötilaisuuksien sekä järjestöjen hyvinvointitoiminnan tilojen käyttöperiaatteet. Lautakunnat päättäisivät edelleen oman alueensa tilojen vuokrauksesta ja hinnoittelusta näiden yhteisten periaatteiden mukaisesti.

Esittelijä ehdottaa valtuustolle, että valtuutettu Ari Ampujan ja 38 muun valtuutetun aloite pienten rakennusurakoiden tarjousehtojen keventämisestä merkitään tiedoksi ja todetaan loppuun käsitellyksi. Aloitteessa tuotiin esiin, että Oittaan uimarannan pukutilojen kilpailutuksessa vaadittiin 800 000 euron pankkitakaus ja kohtuuttomia referenssivaatimuksia 158 neliön rakennukselle, minkä vuoksi yhtään tarjousta ei saatu. Vastauksen mukaan kaupunki on jo aloittanut hankintojen kilpailutuksen uudistustyön vuoden 2024 lopussa, jossa kiinnitetään erityistä huomiota referenssivaatimusten kohtuullisuuteen ja pyritään mahdollistamaan eri kokoisten yritysten osallistuminen kilpailutuksiin. Tavoitteena on lisätä tarjousten määrää ja parantaa markkinoiden toimivuutta markkinavuoropuhelun avulla.