Stadsstyrelsens koncern- och lokalsektion

Mötets ordförande föreslår att det konstateras att Stadsstyrelsens koncern- och beställarsektion har sammankallats lagligt och är beslutför. Mötet har sammankallats med möteskallelse daterad 16.4.2026, som har tillställts alla ledamöter. Detta är ett sedvanligt formellt förfarande i början av varje möte.

Brister har upptäckts i den bärande stålstommen i Laaksolahti fotbollshall som inte uppfyller gällande säkerhetsnormer, varför hallen måste repareras. För kommunfullmäktige föreslås ett anslag på 2,0 miljoner euro för reparationsprojektet år 2026, vilket omfattar förstärkning av stålstommen samt förnyelse av det slitna vattentaket. Under reparationerna är fotbollshallen ur bruk i cirka sex månader från maj till oktober. Projektet är brådskande för att undvika större skador och säkerhetsrisker.

I Esbo stadsstyrelses koncern- och lokalutskotts förslag skulle staden sälja sina 20 ägda aktier i FSKC Oy till Västra Nylands välfärdsområde för ett köpeskilling på 1 600 euro. FSKC Oy är ett allmännyttigt bolag som utvecklar kompetens inom det sociala området, men dess verksamhet hör inte längre till kommunernas uppgifter efter välfärdsområdesreformen. Kring aktieägandet har uppstått oklarheter om huruvida de redan har överförts till välfärdsområdet eller inte, och dessa oklarheter skulle lösas genom köpebrevet. Västra Nylands välfärdsområde har redan godkänt köpevillkoren i december 2025.

Staden föreslår att sex social- och hälsovårdsbyggnader överförs till nya fastighetsaktiebolag. Bolagiseringen är obligatorisk eftersom övergångsperioden upphör i slutet av år 2025 och därefter ska fastigheter som hyrs ut till välfärdsområdet enligt lag överföras till bolagsform. Det gäller bland annat fastigheter på Armas Launis gata, Auroranmäki och Kuninkaantie samt flera servicecenter. Stadsstyrelsen föreslås få befogenheter att grunda bolagen och underteckna nödvändiga handlingar.

Stadsstyrelsens koncern- och lokalsektion behandlar beslut och skrivelser som kräver kennistagning samt hör olika utredningar i mötet. I mötet är avsikten att gå igenom Otaniemi Studentbostäder Ab:s lägesöversikt. Ärendepunkten är till sin natur informativ och innefattar inga särskilda beslutsförslag.

I fullmäktigeinitiativet föreslås att alla offentliga idrotts- och kulturlokaler skulle utrustas med åtminstone ett privat könsneutralt omklädningsrum och tvättutrymme. Enligt initiativet hindrar bristen på privata utrymmen för närvarande vissa kommuninvånares jämlika tillgång till idrottstjänster på grund av exempelvis medicinska hjälpmedel, operationsärr eller könsidentitet. Enligt stadens svar beaktas könsneutrala utrymmen redan i dag vid planeringen av nya idrottsprojekt på förslag från användarverksamheten, och handikapprådet arbetar för att främja tillgängligheten. Koncern- och lokalsektionen föreslår att fullmäktige tar svaret till kännedom och förklarar initiativet behandlat.

Stadsstyrelsens koncern- och lokalsektion behandlar Lokalservice-affärsverkets tjänsteinnehavares upphandlingsbeslut och föreslår att dessa beslut inte tas upp till behandling av sektionen. Det handlar om flera fastighets- och byggprojekt, såsom golvreparationer på Karhusuon skola, vattentak­reparation av Villa Elfvik, gårdsrenovering av Silkkiniitys daghem samt omställning av Oittaa friluftscenters värmesystem till jordvärme. I praktiken innebär detta att tjänsteinnehavarnas upphandlingsbeslut förblir i kraft som de är.

Kommunstyrelsens koncern- och lokalutskott föreslår kommunstyrelsen att fullmäktigeledamöterna Jiri Keronen och Ari Ampujas fullmäktigeinitiativ om rivning av Tapiola simhall och byggande av ny simhall tas till kännedom och konstateras slutbehandlat. I initiativet föreslogs att man skulle avstå från det nuvarande grundrenoveringsprojektet på 55,5 miljoner euro och bygga en ny simhall i stället, men staden konstaterar i sitt svar att grundrenoveringsprojektet redan har påbörjats i enlighet med fullmäktiges beslut och byggarbetsplatsen började i maj 2025. Ärendet bordlades vid föregående möte för ytterligare behandling.

För Esbo stads representanter föreslås handlingsdirektiv till Nylands friluftsområdesförenings rf fullmäktigeförsamling 29.4.2026. I handlingsdirektiven föreslås att man ska stödja godkännandet av verksamhetsberättelsen och bokslutet för år 2025 samt överföringen av överskottet på 70 814,86 euro till verksamhetskapitalkontot. Dessutom föreslås att man ska stödja den nya ekonomiplanen för åren 2027-2031 och upprättandet av budgeten för år 2027. Nylands friluftsområdesförening upprätthåller frilufts- och rekreationsområden, av vilka de populäraste besöksmässigt var Kopparnäs-Störsvik och Porkkala udde.

Projektplanen för grundrenovering av Smedsby daghem föreslås godkännas med en kostnadsberäkning på 2,45 miljoner euro. Det kulturhistoriskt värdefulla daghemmet som byggdes 1910 är i tekniskt dåligt skick, och dess konstruktioner har omfattande röt- och mikrobiella skador. Grundrenoveringen är avsedd att genomföras under åren 2027-2028, då barn och personal tillfälligt flyttar till ersättningslokaler. Efter renoveringen kommer daghemmet att betjäna svenskspråkiga daghemstjänster de kommande 40-50 åren.

Koncern- och lokalsektionen föreslår fullmäktige att fullmäktigeledamot Juri Aaltonens och 14 andra fullmäktigeledamöters fullmäktigeinitiativ om utredning av möjligheterna att placera simhall i Esbovik antecknas som behandlat. Staden har redan beslutat att skyndsamt påbörja detaljplaneläggning för en ny simhall och utreda alternativ placering intill den nuvarande hallen på dagistomt och parkeringsområde. Planeläggningen strävas att påbörjas under våren 2026, och den nya simhallen är avsedd att stå färdig senast år 2030. Den gamla simhallen kommer att användas fram till dess att den nya hallen är klar.

Stadsstyrelsens koncern- och lokalsektion föreslår att Marjaane Bruus utses till Esbo representant vid bolagsstämman i Espoon Elä ja Asu Oy den 27 april. Representanten ska bland annat stödja bolagets bokslut, budget och styrelsens mötesarvoden, där 166 euro föreslås för ordföranden och 140 euro för ledamot per möte. Bolaget erbjuder vårdboende och seniorservice i Leppävaara och Kauklahti med totalt cirka 214 boendeplatser. Förslaget föreslår också val av tre styrelseledamöter och utnämning av revisor.

Stadsstyrelsens koncern- och lokalutskott föreslår ett positiv yttrande till Avain Vuokra-asunnot Oy:s ansökan om statligt garantilån för byggande av hyresrättsobj?ket på Avaruuskatu 9. I projektet föreslås att 68 hyresrätter med totalt 3 318 kvadratmeter bostadsyta byggs i Kuitinmäki-området, för vilket bygglov redan har beviljats. Det statliga garantilånet skulle möjliggöra byggande av hyresrätter till rimliga priser, och lägenheterna skulle användas som hyresrätter i minst 20 år. Projektet skulle stödja diversifiering av bostadsproduktionen i området, eftersom det för närvarande huvudsakligen finns ägar- och fritt finansierade hyresrätter i Kuitinmäki-området.

Stadsstyrelsens koncern- och lokalsektion föreslås godkänna nya allmänna principer för hur Esbo stads lokaler kan hyras ut till föreningar och kommuninvånare. Välfärdsområdesreformen har förändrat situationen för många föreningar, och nu föreslås enhetliga, transparenta regler för extern användning av alla lokaltyper. Den allmänna riktlinjen skulle särskilt definiera principerna för användning av lokaler för politisk och religiös verksamhet, allmänna evenemang samt föreningarnas välfärdsverksamhet. Nämnderna skulle fortsättningsvis besluta om uthyrning och prissättning av lokaler inom sitt område i enlighet med dessa gemensamma principer.

Föredraganden föreslår fullmäktige att fullmäktigeledamoten Ari Ampujas och 38 andra fullmäktigeledamöters initiativ om att förenkla anbudsvillkoren för mindre byggentreprenader antecknas till kännedom och konstateras slutbehandlat. I initiativet framfördes att vid upphandlingen av omklädningsrum vid Oittaas badstrand krävdes en bankgaranti på 800 000 euro och orimliga referenskrav för en byggnad på 158 kvadratmeter, varför inga anbud erhölls. Enligt svaret har staden redan påbörjat reformarbetet för upphandlingskonkurrenser i slutet av 2024, där särskild uppmärksamhet fästs vid referenskravens rimlighet och man strävar efter att möjliggöra för företag av olika storlek att delta i upphandlingskonkurrenserr. Målet är att öka antalet anbud och förbättra marknadernas funktion genom marknadsdialog.