Miljö- och byggnadsnämnden

Riksdagens justitieombudsman har begärt en utredning från kommunen angående en vattenproblematik som inträffade i Kyrkslätt i oktober 2025 och informeringen om denna. Enligt klaganden informerades inte alla invånare tillräckligt om användarförbudet, då textmeddelandena inte nådde alla jämlikt. Nämnden beslutar att ge riksdagens justitieombudsman en utredning om hur myndigheterna kommunicerade situationen och hur informeringen skulle kunna förbättras i framtiden. Utredningen skickas till justitieombudsmannen senast i början av februari.

Nämnden godkände miljö- och byggnadstillsynscentralens verksamhetsplan för år 2026, som definierar hur den av stadsfullmäktige godkända budgeten används i praktiken. Planen innehåller mål och åtgärder för miljöskydd, byggnadstillsyn och främjande av naturens mångfald. Centralen fortsätter sitt arbete bland annat med behandling av miljötillstånd, tillsyn, klimatarbete och Villa Elfviks naturskoleverksamhet. Verksamhetens genomförande följs upp regelbundet var tredje månad.

Miljö- och byggnadsnämnden utnämnde De grönas representant Ari Väisänen till ledamot i stadsbildskommittén som personlig ersättare för Samlingspartiets representant Heidi Fransila. Stadsbildskommittén verkar i anslutning till och som stöd för miljö- och byggnadstillsynscentralen. Nämnden fastställer kommitténs sammansättning enligt förvaltningsstadgan och beslutar om dess uppgifter.

Fastighets Ab Espoontori fick tillstånd för interna ändringsarbeten och utvidgning av köpcentrum Espoontori på Brogatan. Projektet innefattar godkännande av fyra utrymmen som samlingslokaler för totalt 557 personer. Ändringsarbetena är kopplade till ett större utvecklingsprojekt där köpcentrumet förbinds med en ny del som byggs på granntomten. Beslutet fattades i miljö- och byggnadsnämnden på grund av projektets stora omfattning.

Nämnden gav ett preciserande utlåtande om Esbo Lankasuo deponis ansökan om miljötillstånd. Även om deponin inte är belägen inom vattenförsörjningsområdet har förhöjda halter av skadliga ämnen som klorid- och metallhalter observerats i grundvattnet. Nämnden kräver att vattenprover från privata brunnar som är belägna 800-1000 meter sydväst om området fortsättningsvis ska inkludera omfattande grundvattenanalys vart femte år utöver den vanliga grundbestämningen. Beslutet hänför sig till fortsatt tillståndshantering som överförts till det nya Tillstånds- och tillsynsverket.

Miljö- och byggnadsnämnden presenterade kandidaterna för 2025 års Hurraa-utmärkelse, som tävlar om det esboanska hattlyftet för särskilt lyckade byggprojekt. Utmärkelsen delas ut årligen till nybyggnader, grundrenoveringar, områdeshelheter eller offentliga utomhusmiljöer som på ett föredömligt sätt har förverkligat byggnadstillsynens mål. Det faktiska beslutet om vilka objekt som ska belönas fattas vid sammanträdet den 26 februari. Tidigare vinnare har bland annat varit Tiistilä skola och dagis (2024) samt Metsola dagis (2023).

Kesko Oyj får tillstånd att bygga en 2-vånings butiksbyggnad på Linjaloistonkatu 2, där första våningen innehåller parkeringsgarage och andra våningen dagligvaruhandel. Byggnaden placeras i stadsdelen Saunalahti vid Kauklahdenväylän och följer detaljplanens bestämmelser för kvalitativa fasader och grön gårdsområde. Projektet genomförs enligt tillgänglighetskrav och innan byggnation utreds eventuell markförorening.

Nämnden avslog rättelseyrkandet som gällde en avgift på 1 328 euro för verkställighet av vite på fastigheten i Lintukorpi. Avgiften baserar sig på byggnadstillsynstaxan och motsvarar åtta arbetstimmars handläggningsarbete, vilket omfattade beredning av beslutet, platsbesök och nämndsbehandling. Nämnden ansåg att avgiften är skälig och att den inte är beroende av det ändringsökandeärende som behandlas vid förvaltningsdomstolen. Avgiften ska betalas omedelbart efter att beslutet meddelats.

Nämnden beviljade tillstånd för byggande av ett 17- och 8-vånings bostadshus samt ett underjordiskt garage under gårdsdäcket på Espoonlahdenkatu 13. Byggnadens totala våningsyta är cirka 9 700 kvadratmeter och den kommer att bli en synlig landmärkesbyggnad vid korsningen i Espoonlahti centrum. Sökanden för projektet är Esbo stad och byggandet genomförs enligt gällande detaljplan. Beslutet delges officiellt efter kungörelse.

Esbo har utarbetat en ny välfärdsplan för åren 2026-2029, som miljö- och byggnadsnämnden har tagit till kännedom utan anmärkningar. Planen fokuserar på tre huvudteman: ökning av gemenskap, främjande av trygghet och stärkande av mental hälsa. Dessa prioriteringar valdes eftersom den tidigare välfärdsberättelsen lyfte fram oro för ensamhet, otrygghet och utmaningar för mental hälsa. Planen är lagstadgad och styr stadens åtgärder för att främja invånarnas välfärd under hela fullmäktigeperioden.

Nämnden godkände miljötillsynens plan för år 2026, som innehåller 19 periodiska inspektioner vid olika anläggningar som distributionsstationer, betongfabriker och asfaltsstationer. I Esbo finns totalt 111 regelbundet övervakade objekt som kan påverka miljön. År 2025 genomfördes 20 planerade inspektioner, det vill säga 87 % av målet. Tillsynen koncentreras på de viktigaste objekten baserat på miljörisker för att skydda kommunens miljö.

Sun Chemical Oy:s tryckfärgsfabrik i Juvanmalmi i Esbo, som varit i drift sedan 1972, avslutade sin verksamhet i mars 2025, och Södra Finlands regionförvaltningsverk har nu upphävt fabrikens miljötillstånd. Myndigheten konstaterade att fabrikens nedläggningsåtgärder har genomförts på ett korrekt sätt och att fabriksområdet inte orsakar miljöförorening. Markförhållandena har utretts och det finns inget behov av saneringsåtgärder. Nämnden tog beslutet till kännedom.

Villa Elfviks naturhus fortsätter med miljöfostran genom att erbjuda natur- och miljötematiska evenemang, utflykter och utställningar för alla esboabor. År 2026 inleds ett nytt treårigt projekt där invånare stöds i att öka naturens mångfald på sina egna gårdar - bland annat ingår tävlingen Esbos naturvisa gårdar. Husets verksamhet påverkas under året av köksrenovering, varför kaféverksamhet och uthyrning av lokaler avbryts tillfälligt. Nämnden tog årsplanen till kännedom.

Kommunen ansöker om besvärstillstånd från högsta förvaltningsdomstolen gällande balkongräcken i ett flervåningshus på Koronakatu 1 i Olarissa. Helsingfors förvaltningsdomstol har upphävt byggnadstillsynens beslut där man krävde att säkerhetsrequirementen för glasräcken som inte uppfyller kraven skulle åtgärdas - problemet kom fram år 2023 efter dödsfallet i Vanda. Kommunen anser att förvaltningsdomstolens beslut strider mot etablerad praxis om att byggaren ansvarar för konstruktionernas lämplighet ända fram till den slutliga slutbesiktningen. Om besväret avslås, skulle det i praktiken kunna innebära att ansvaret för konstruktioner som strider mot bestämmelserna överförs på bostadsköparna i stället för byggaren.

Nämnden noterade flera myndighetsbeslut som rör byggnadstillsyn och miljöhälsovård. Helsingfors förvaltningsdomstol har behandlat tre besvär över byggnadstillsyn, varav i ett fall stadens tidigare beslut upphävdes och Esbo förpliktades att ersätta rättegångskostnader. Riksdagens justitieombudsman vidtog inte åtgärder i ett klagomål som gällde byggnadstillsynens förfarande. Regionförvaltningsverket i Södra Finland avgjorde en begäran om utredning av hälsoskyddets tillsynsresurser på grundval av den lämnade utredningen.

Nämnden avger yttrande till högsta förvaltningsdomstolen angående besvärsärendet som gäller Miilukorpis mottagningscenter. Besväranden kräver att Esbo stad ska ersätta hans rättegångskostnader med en större summa än tidigare. Nämnden motsätter sig ersättningskravet och anser att båda parter ska svara för sina egna rättegångskostnader, eftersom ärendet är juridiskt oklart och staden inte har skyldighet att betala besvärandes kostnader. Yttrandet grundar sig på den ståndpunkt som tidigare sänts till Helsingfors förvaltningsdomstol.

Nämnden konstaterade att mötet var lagligt sammankallat och beslutfört. Möteskallelsen hade tillställts ledamöterna den 23 januari, sex dagar före mötet. Detta är en sedvanlig procedur som säkerställer att mötet kan hållas och giltiga beslut kan fattas.

Nämnden uppdaterade reglerna om tjänsteinnehavarnas beslutanderätt, vilka träder i kraft den 9 februari. Den största förändringen gäller vattentjänstlagen, där myndigheterna gavs nya inspektions- och informationsrättigheter. Fortsättningsvis bestäms dessa rättigheter direkt utifrån tjänstetitlar i stället för tidigare fallspecifika beslut. Dessutom förtydligades att om föreskrifterna för miljöhälsovården inte följs, kan nämnden utdöma vite eller annat tvångsmedel.