Stadsstyrelsens närings- och konkurrenskraftsutskott

Staden hade för avsikt att reservera en flervåningshustomt från Kaitaa för Espoon Asunnot Oy för ett hyresboendeprojekt som ska genomföras med statligt stöd. Tomten är belägen i Finno nya flervåningshusområde och innehåller 8 500 kvadratmeter byggrättigheter. Sektionen beslutade dock att enhälligt bordlägga ärendet efter diskussion om att man i den fortsatta planeringen av området bör sträva efter att öka andelen ägarbostäder. Ärendet behandlas på nytt vid ett senare möte.

Esbo stad beslutar att förnya tomtarrenden för 50 bostadstomter som upphör åren 2027-2030 i Esbo centrum, Ladugården, Karabacken, Kauklahti och Ängsbacka. De nya avtalen varar i 40 år, det vill säga till slutet av år 2070, men tomterna i Ängsbacka arrenderas för 20 år till slutet av år 2050. Arrendena kopplas till levnadskostnadsindex och höjs årligen med minst en procent, och i början av avtalsperioden betalar arrendatorn reducerad arrende som stiger till fulla beloppet efter det sjätte året. Arrendatorerna har möjlighet att köpa sina tomter under arrendetiden till ett pris baserat på marknadsvärde.

Staden fortsätter AB Invest As markuthyrningsbeslut för hotell-, affärs- och kontorskvarteret i Keilaniemi, och avtalet ska undertecknas senast i slutet av juni 2026. Årsarrendet är 1,42 miljoner euro, men de första fem åren tas endast 20 % av den fulla arrendet ut på grund av exceptionella byggförhållanden. Därefter stiger arrendet stegvis, tills full arrende tas ut från och med det tionde året. Arrendatorn förbinder sig också att ansöka om inteckning i arränderätten som säkerhet för staden.

Staden fortsätter Latokasken Liikuntakeskus Oy:s tomtreservation för planering av idrottshall till slutet av november 2026. Företaget planerar ett mångsidig idrottscentrum på området som särskilt skulle betjäna barn- och ungdomsidrott, föreningars träningsverksamhet samt skolidrott. Projektet har framskridit i byggnadens planering och tillståndsprocessen, och målet är att påbörja byggandet i slutet av 2026. Idrottscentrumet skulle komma att betjäna esboabor brett inom idrottsutövning och stödja stadens utvecklingsmål för närservice.

Staden förlänger Peab Kiinteistökehitys Oy:s områdesreservation från Alberga för planering av kontorsprojekt till den 31.3.2027. Det rör sig om en förlängning av reservation av ett tidigare reserverat område, där företaget kan planera ett kontorsprojekt på egen bekostnad. På området finns en gång- och cykelväg vid namn Kersantinpolku och Berkas daghem, som ska beaktas i planeringen. Staden ansvarar inte för företagets kostnader, även om reservationen inte skulle leda till tomtöverlåtelse.

Bostadsstiftelsens planreservation i Esbo strands centrum fortsätter till slutet av 2026. Reservationsområdet ligger i omedelbar närhet av köpcentret Lippulaiva och metrostationen, och för det planeras grönt centrumliknande bostadsbyggande. Detaljplanen är avsedd att färdigställas våren 2026, varefter områdena säljs genom gemensam försäljning till tredje part. Fortsättningen av reservationen möjliggör att planeringen fortskrider trots den utmanande konjunktursituationen inom byggandet.

Esbo stad förlängde projektbolaget Tappby fastighetsutveckling Ab:s planeringsreservationer för Kulturterassens och före detta Idrottshusets tomter i Tappby centrum till slutet av januari 2027. Bolaget fick också en ny planeringsreservation för före detta Idrottshusets parkeringsgaragetomt. Målet är att utveckla området till en mångsidig kontors-, affärs- och bostadsfastighet som en del av Tappbys kulturella centrum. Projektet innefattar bland annat rivning av nuvarande byggnader och nybyggnation med affärs- och serviceutrymmen på gatunivå.

Stadsstyrelsens näringsliv- och konkurrenskraftsutskott sammanträdde vederbörligen den 19 januari 2026. Mötet konstaterades vara lagligen sammankallat och beslutfört, det vill säga alla formella krav uppfylldes. Detta är ett standardförfarande i början av varje officiellt möte.

Nämnden beslutade att förlänga Kulmakorven skjutbaneförenings planeringsreservation till slutet av år 2027 för ett område på 24,9 hektar. Beslutet fattades efter omröstning med rösterna 7-2, eftersom en del av ledamöterna motsatte sig projektet av oro för bullerstörningar och störningar för närboende. Föreningen planerar ett skjutbanecenter på området, där man skulle kunna bygga 300 meters bana, 150 meters banor och 15 verksamhetsbanor upp till EM-tävlingsnivå. Miljönämnden hade tidigare föreslagit att skyttesport skulle tas bort från områdets generalplan.

Staden hyr ut en idrottstomt från Hagalund till fyra bolag för 60 år för genomförande av ett fotbollsstadion- och bostadsprojekt. Den totala årsavgiften är 454 800 euro per år, som fördelas på stadionbolaget (198 000 €), parkeringsbolaget (66 200 €) och två bostadsbolag (87 840 € och 102 760 €). Hyresbetalningen börjar när byggnadsarbetena inleds, dock senast i början av september 2026. Stadionbolaget betalar inledningsvis endast 46 % av sin hyra tills bygglov beviljas för multisportshallen.

Staden förlänger SRV Yhtiöts reservation av affärscentrumtomten vid Stensviks metrostation till slutet av september 2026. Reservationen beviljades ursprungligen år 2016 och gäller en 10 136 kvadratmeter stor tomt där man kan bygga 13 350 kvadratmeter affärs- och serviceutrymmen i anslutning till metrostationen. Projektet genomgick en förändring i början av 2025 när Laurea yrkeshögskola drog sig ur den planerade användningen av undervisningslokaler. SRV fortsätter planeringen av projektet i samarbete med staden och Västmetron.