Stadsplaneringsnämnden

Till stadsplaneringsnämnden föreslås att två nya planläggningsansökningar antecknas till kännedom. I den första föreslås att området vid Matasaarentie 3 utvecklas till ett högklassigt objekt för semesterboende och inkvarteringstjänster, där områdets kulturhistoriska byggnader skulle renoveras och naturen bevaras omsorgsfullt. I den andra ansökan är avsikten att genom detaljplan genomföra fastighetsgrängbestämningen för området Makasiinitie 19-21 i enlighet med vattenfallsinlösen från år 2000.

Stadsplaneringsnämnden föreslår att ett detaljplaneändringsförslag godkänns för granskning, vars syfte är att möjliggöra att barnhemmet som för närvarande verkar med dispenslov i Siikjärvenpelto kan fortsätta sin verksamhet permanent. I pländringsförslaget är avsikten att skydda områdets gamla ladugårdsbyggnad och möjliggöra även småhusboende samt utveckling av barnhemsverksamheten genom tilläggsbyggande. Som följd av ändringen skulle områdets totala byggrätt öka till 2 285 kvadratmeter, då 400 kvadratmeter tilläggsbyggrätt skulle anvisas för renovering och ibruktagande av ladugården. Barnhemmet har verkat i området sedan våren 2020 med tillfälligt tillstånd.

Ordföranden föreslår att det konstateras att möteskallelsen har sänts ut på vederbörligt sätt den 29.4.2026 och att mötet därför är lagligt sammankallat. Samtidigt föreslås att det konstateras att tillräckligt många medlemmar är närvarande för att fatta beslut, det vill säga att mötet är beslutsmässigt.

Stadsplaneringsnämnden behandlar förslag till detaljplan för Koskelonniitty i Bodom, som skulle möjliggöra industri-, lager- och datacentrumverksamhet på ett cirka 8,2 hektar stort område i närheten av Ring III. I detaljplanen föreslås 32 000 kvadratmeter byggrätt, och särskild uppmärksamhet fästs vid hantering av dagvatten samt bevarande av ekologiska förbindelser. Datacentrumets spillvärme ska kunna utnyttjas utanför fastigheten, och i områdets norra del skulle ett närrekreationsområde finnas kvar. Planens sökande skulle behöva betala planläggnings- och kungörelsekostnader på 8 500 euro.

Stadsplaneringsnämnden föreslår att stadsfullmäktige godkänner Henttaanmyllys detaljplan, som skulle möjliggöra kompletterande byggande av småhus längs Salinpellontie och Väli-Henttaa tie. Enligt planen skulle området få cirka 2 680 kvadratmeter byggrätt för fristående småhus samt rekreationsområden som kompletterar Centralparken. Projektet är en del av den stegvisa detaljplaneläggningen av det större Suurpelto-området, där tidigare stora helhetslösningar delades upp i mindre delar för att förbättra genomförbarheten. Detaljplanen har upprättats i samarbete med områdets markägare.

Stadsplaneringsnämnden antecknar för kännedom två deltagande- och bedömningsplaner som kommer att ställas ut. I detaljplaneändringen för Karaniitys skolcentrum föreslås en ny lågstadieskola på Karamalmens skola-tomten, utomhusidrottsområden och södra delens kontorskvarter görs om till park som livsmiljö för flygekorre. För Brinkinmalmi-området i Saunalahti planeras ny småhusbebyggelse som anpassas till miljön, samtidigt som områdets naturvärden och ekologiska förbindelser bevaras. För båda planerna anordnas invånartillfällen under maj månad.

Stadsplaneringsnämnden föreslår att förslaget till detaljplaneändring för Gräsansiemes godkänns för att ställas ut för granskning. Målet med ändringen är att möjliggöra bostadsflervåningsbyggnad på området i samma skala som på närområdet, vilket skulle komplettera helheten i Biskopsbacken. Områdets byggrätt skulle öka med cirka 1 314 kvadratmeter, och det nuvarande privatägda fristående småhuset skulle ersättas med flervåningsbyggnad. Efter godkännandet begärs nödvändiga utlåtanden om förslaget till planändring innan slutligt beslut fattas.