Stadsstyrelsens närings- och konkurrenskraftsutskott 4 maj 2026
4. toukokuuta 2026 09:00
Kiviruukki-miljardprojektet fortsätter - reservation förnyas med ett år
För Omnia och NCC Property Development Oy föreslås att planeringsreservationen fortsätter i Kiviruukki Cleantech Garden-området till 30.4.2027. Området är avsett att utvecklas för koldioxidneutral energihushållning, framtidens mobilitet och hållbara matsystem. Omnias mål är att få bygglov under 2027 och påbörja byggandet samma år.
Strikta regler för datacenter - miljö och koldioxidneutralitet i förgrunden
För nya datacenterföretag föreslås sex strikta utvärderingsprinciper. Projekten ska lokaliseras till befintlig stadsstruktur, främja koldioxidneutralitetsmål och påvisa sysselsättningseffekter. Omgivande natur får inte skadas, och möjligheterna att utnyttja spillvärme ska utredas.
Tomtaffärer för nästan 900 000 euro på bordet
Åt sina arrendatorer föreslås sex småhustomter från olika delar av Esbo säljas. Den dyraste är en tomt från Kurttila för 247 000 euro, den billigaste från Kalajärvi för 106 920 euro. Alla köpekontrakt ska undertecknas senast 18.9.2026.
Deep Tech-accelerator presenteras
I mötet hörs en redogörelse om Deep Tech-acceleratorn samt aktuella lägesrapporter om utvecklingsprojekten i Norra Hagalund och Alberga.
Dagordning
Enligt ärendebeskrivningen föreslås näringslivs- och konkurrenskraftssektionen förnya planeringsreservationen för området i Kiviruukki för Esbo regions utbildningssamkommun Omnia och NCC Property Development Oy till slutet av april 2027. För området har sedan 2018 planerats Cleantech Garden-konceptet, där utbildningsverksamhet, företagsutrymmen och hållbara utvecklingslösningar kombineras. Omnias mål är att få bygglov under år 2027 och ta den nya läroanstaltsbyggnaden i bruk år 2029, medan NCC utvecklar kontors-, forsknings- och laboratorielokaler för företag på området. Projektet framskrider som en del av den bredare utvecklingen av Kiviruukki-området, där tyngdpunkten ligger på koldioxidneutral energihushållning och cirkulärekonomilösningar.
Stadsstyrelsens näringsliv- och konkurrenskraftsutskott föreslår försäljning av småhustomten i Tillinmäki (49-42-20-10) till dess nuvarande arrendator för 158 000 euro. Tomten är belägen på adressen Raasilanmäki 24, är 632 kvadratmeter stor och byggrätten är 158 kvadratmeter våningsyta. Arrendatorn har haft rätt att köpa tomten under arrendetiden, och de har accepterat stadens erbjudande. Om köpet genomförs ska köpebrevet undertecknas senast den 18.9.2026.
Stadsstyrelsens näringsliv- och konkurrenskraftsutskott föreslår försäljning av småhustomten i Nauriskasket (Kaskinauriintie 20) till dess nuvarande arrendatorer. Som köpeskilling föreslås 107 590 euro, som betalas i samband med köpekontraktets undertecknande. Om tomtens användningsändamål ändras eller byggrätten ökar under de kommande 10 åren, betalar köparen tilläggskköpeskilling enligt det nya värdet. Köpekontraktet ska undertecknas senast den 18 september 2026.
Stadsstyrelsens näringsliv- och konkurrenskraftsutskott föreslår försäljning av en småhustomt i Kurttila till dess nuvarande hyresgäster för en köpeskilling på 247 000 euro. Tomten är belägen på adressen Alustalaisentie 15, dess areal är 1039 m² och byggrätten 260 k-m². Hyresgästen har använt sin enligt hyresavtalet föreskriven rätt att köpa tomten och godkänt stadens anbud. Om tomtens användningsändamål eller byggrätt förändras inom 10 år betalar köparen tilläggsköpeskilling enligt gängse värde.
Kommunstyrelsens närings- och konkurrenskraftsutskott föreslår försäljning av en småhustomt i Perusmäki till dess nuvarande arrendatorer för 119 112 euro. Det handlar om en 1081 kvadratmeter stor tomt på adressen Suopuronmäki 20, vars arrendator har meddelat att de vill köpa tomten. Köpeskillingen betalas i sin helhet i samband med undertecknandet av köpekontraktet, och köpekontraktet ska undertecknas senast den 18 september. Om tomtens byggnadsrätt ökar eller användningsändamålet förändras inom 10 år, är köparen skyldig att betala tilläggsköpeskilling enligt det nya värdet.
Stadsstyrelsens närings- och konkurrenskraftsutskott föreslår att småhustomten 49-70-4-22 i Finnsinmäki ska säljas till dess nuvarande hyresgäster för 123 760 euro. Det rör sig om en 909 kvadratmeter stor tomt vid Vanha Finnsintie 4b, där det får byggas 182 kvadratmeter. Om tomtens användningsändamål ändras eller byggrätterna ökar under de kommande 10 åren, är köparen skyldig att betala tilläggsköpeskilling enligt det nya värdet. Köpekontraktet ska undertecknas senast den 18 september.
Mötets ordförande föreslår att det fastställs att stadsstyrelsens närings- och konkurrenskraftsutskotts möte har sammankallats i enlighet med bestämmelserna och att tillräckligt många ledamöter är närvarande för beslutsfattande. Kallelsen har delgetts ledamöterna den 30.4.2026, och mötet hålls den 4 maj 2026. Detta är ett standardförfarande i början av varje officiellt möte.
Stadsstyrelsens näringsliv- och konkurrenskraftsutskott föreslår att beslut fattas om försäljning av en småhustomt belägen i Kalajärvenkallio till dess nuvarande arrendatorer för ett köpeskilling på 106 920 euro. Det rör sig om en 809 kvadratmeter stor tomt med 162 kvadratmeters byggrätt för småhus. Arrendatorn har enligt markupplåtelseavtalet haft rätt att köpa tomten, och de har accepterat stadens anbud. Om tomtens användningssyfte ändras eller byggrätten ökar under de kommande 10 åren ska köparen betala tilläggsköpeskilling enligt det nya värdet.
Stadsstyrelsens närings- och konkurrenskraftssektion föreslår att nya utvärderingsprinciper införs för datacenteranläggningar, eftersom Esbo får allt fler förfrågningar om nya datacenter. Enligt de föreslagna principerna bör datacenter främst placeras i befintlig stadsstruktur, de får inte orsaka omöjlig skada för naturen, och projekten bör främja koldioxidneutralitet samt utnyttja spillvärme. I ansökan bör projektets sysselsättningseffekter utvärderas, betydelsen för teknologiklustret samt energibehov och elnätets tillräcklighet. Baserat på dessa principer skulle sektionen besluta om datacenteranläggningen ska tas vidare till planläggning.
I nämnden föreslås att flera redogörelser och presentationer gällande stadens utvecklingsprojekt ska antecknas till kännedom. I mötet hörs redogörelser bland annat om Deep Tech-acceleratorn, den aktuella situationen i Norra Tapola och Albergaområdena samt utvecklingsplaner. Det rör sig om en informationsärende där inga egentliga beslut fattas utan man lyssnar på informativa presentationer om situationen för stadens olika projekt.